Property Investments Pelaburan Hartanah

Reply
 
LinkBack Thread Tools Display Modes
  #11 (permalink)  
Old 09-23-2008, 12:00 PM
bmwmie's Avatar
Enthusiast in Training
Join Date: Dec 2007
Location: Pulau Mutiara <> Jelapang Padi
Posts: 493
Thanks: 0
Thanked 0 Times in 0 Posts
bmwmie is on a distinguished road
Default
Quote:
Originally Posted by DonBalon View Post
Tu dia aaihh..
sat islam sat tak islam.. ni kira lagu mana ni?

Topik dalam BJ kita ni dah lama ada ..
satgi aku bagi web zaharuddin hangpa kata aku fanatik dia..
benda betui..

Sori na..
org kulim tumpang lalu..
bulan posa tak mau gado-gado..
hmm....masa aku ambik islamic loan ni 4 tahun lepas, package islamic hanya ada fix rate 7.85% capped @ 10.75%. Tapi lepas aku refinance ke konvensional, barulah officer tu call aku kata sekarang dah ada BFR-/+ utk islamic loan, sama dgn konsep konvensional. Aku tanya apa bezanya? Dia kata cuma capped rate @ 10.75%, konvensional takdak max limit...lain2 dia pun x tau apa beza?

hmmm...mcm mana nak kira tu?? mintaklah diperjelaskan utk maklumat semua adanya...
Digg this Post!Add Post to del.icio.usBookmark Post in TechnoratiFurl this Post!
Reply With Quote
Sponsored Links
  #12 (permalink)  
Old 09-23-2008, 12:10 PM
bmwmie's Avatar
Enthusiast in Training
Join Date: Dec 2007
Location: Pulau Mutiara <> Jelapang Padi
Posts: 493
Thanks: 0
Thanked 0 Times in 0 Posts
bmwmie is on a distinguished road
Default
bmwmie..
ada input kawasan yang ok kat pulau tuu?
kecuali Balik Pulau ler..
Bandar PERDA ok ker?
or,..Taman Pauh?
Mohon...
.[/QUOTE]

kat pulau tu nak kena tanya dulu....brp budget?? Kalau duit terlebih tu boleh la ushar ala2 twin tower tepi bridge tu...alah 1.6 mil ajer..he he. Kalau ada lebih, boleh la try The Curve kat ferringhi..ada org nak jual 3.2mil.
bagus utk investment, boleh ushar The View Condo (7.3mil) takpun Super Condo at Tanjung Bungah (2.3mil). Sewa kat sini ~ RM4K - 6K sebulan.
Digg this Post!Add Post to del.icio.usBookmark Post in TechnoratiFurl this Post!
Reply With Quote
  #13 (permalink)  
Old 09-23-2008, 01:24 PM
Enthusiast in Training
Join Date: Dec 2007
Posts: 402
Thanks: 6
Thanked 10 Times in 9 Posts
miyun12 is on a distinguished road
Default
Quote:
Originally Posted by bmwmie View Post
zahar,
aku hanya bagi pandangan, x semestinya tepat...cuba confirmkan dgn dapatkan maklumat dari sumber2 yg berlainan selepas ini.

ok, kat kulim ni nak panggil kawasan panass..rasanya x layak kot..he he
tapi kawasan ni byk tanah...so, landed house /teres memang byk. Apa tujuan nak beli rumah tu??? kalau utk investment....cuba elakkan, x sesuai utk rental income. Tapi kalau nak dok sendiri, memang ok sebab lokasi yg baik, selesa, x jam, nyaman etc. Beberapa area boleh consider mcm Kulim Square, KTC, Taman Mutiara....kalau sanggup dok jauh sikit dr bandar kulim (~ 15mins), boleh consider Pdg Serai iaitu byk taman2 baru yg sedang dibina...Taman Mahsuri, Taman Serai Setia, Taman Serai Wangi...murah2. Cuba bayangkan rumah banglo setingkat dgn keluasan tanah ~ 5000 sqft dijual pada harga RM150K....ha ha...nak tanam pkok durian 3 pokok pun boleh ..heh heh

Selain tu, cuba drive dari BKE straight ke kilang INOKOM (ke Slim River)...byk taman2 baru sedang dibangunkan..cantik2 pulak tu.

Tapi, ni semua kalau nak settle down kat sini laaa...kalau utk investment, cuba elakkan. Aku lebih suka kita explore area Penang / Perai kalau utk investment.

lupa kan la ktc...byk anai2...kedai pun xdak...masjid pun xdak..
Digg this Post!Add Post to del.icio.usBookmark Post in TechnoratiFurl this Post!
Reply With Quote
  #14 (permalink)  
Old 09-23-2008, 01:37 PM
bmwmie's Avatar
Enthusiast in Training
Join Date: Dec 2007
Location: Pulau Mutiara <> Jelapang Padi
Posts: 493
Thanks: 0
Thanked 0 Times in 0 Posts
bmwmie is on a distinguished road
Default
Quote:
Originally Posted by miyun12 View Post
lupa kan la ktc...byk anai2...kedai pun xdak...masjid pun xdak..
dekat giler dgn hospital dgn balai bomba....nak beranak @ rumah terbakar kan senang...heh heh

yg anai2 tu aku x tau laaa....yg bab masjid tu aku sokong, paling dekat pun kat hi-tech @ pekan kulim. sebab tu aku rekomen pdg serai, bukan setakat masjid, setiap fasa baru taman, satu surau....ada mini stadium lagi!
Digg this Post!Add Post to del.icio.usBookmark Post in TechnoratiFurl this Post!
Reply With Quote
  #15 (permalink)  
Old 09-23-2008, 04:52 PM
Guru Bahasa Sepanyol BJ
Join Date: Mar 2007
Location: Cyberjaya-Beranang-Jengka
Posts: 964
Thanks: 0
Thanked 1 Time in 1 Post
DonBalon is on a distinguished road
Default
Quote:
Originally Posted by diver View Post
Hmm..hmm..
marah sunggoh Don nuu..
bab islamic ke tidak, satu cerita..
ya la,...sesekali balik kampong tok nenek,...
jumpa pula ramai orang seberang laut, berpindah ke kawasan rural...
tanah Tanjung mahal ooo..
hmm..hmm..

.
Dive..mana ada marah..cuba hang tengok ikon tu. hehe

Tapi tu la.. sedih jugak aku..
tanah sana mahai..kita pun tak larat nak compete..
Digg this Post!Add Post to del.icio.usBookmark Post in TechnoratiFurl this Post!
Reply With Quote
  #16 (permalink)  
Old 09-23-2008, 05:09 PM
bmwmie's Avatar
Enthusiast in Training
Join Date: Dec 2007
Location: Pulau Mutiara <> Jelapang Padi
Posts: 493
Thanks: 0
Thanked 0 Times in 0 Posts
bmwmie is on a distinguished road
Default
tanah mahai satu cerita....tanah yg tinggal yg milik 'M***yu' ada la sekangkang kera kat balik pulau tu....inilah jasa U**O yg perintah 50tahun....bukannya dikayakan bangsa sendiri...tapi dikayakan si sepet dan kroni...sampai x ingat amanah yg Allah beri....asalkan nafsu amarah dipatuhi
Digg this Post!Add Post to del.icio.usBookmark Post in TechnoratiFurl this Post!
Reply With Quote
  #17 (permalink)  
Old 09-23-2008, 05:17 PM
Guru Bahasa Sepanyol BJ
Join Date: Mar 2007
Location: Cyberjaya-Beranang-Jengka
Posts: 964
Thanks: 0
Thanked 1 Time in 1 Post
DonBalon is on a distinguished road
Default
Quote:
Originally Posted by bmwmie View Post
hmm....masa aku ambik islamic loan ni 4 tahun lepas, package islamic hanya ada fix rate 7.85% capped @ 10.75%. Tapi lepas aku refinance ke konvensional, barulah officer tu call aku kata sekarang dah ada BFR-/+ utk islamic loan, sama dgn konsep konvensional. Aku tanya apa bezanya? Dia kata cuma capped rate @ 10.75%, konvensional takdak max limit...lain2 dia pun x tau apa beza?

hmmm...mcm mana nak kira tu?? mintaklah diperjelaskan utk maklumat semua adanya...
Assalamualaikum mie,
banyak beza mie..
kalau kita tengok pada kadar keuntungan (interest konvensional panggey) memang la takdak jauh pun..
tapi dari segi konsep, banyak beza..
mola drpd aqad lagi dah jauh beza..
ada orang kata aqad ja.. semua sama..
dalam Islam memang kadang-kadang satu benda yang betui-betui sama.. hampir takdak beza langsung..tapi dengan aqad saja dia jadi halal..
selalu depa bagi contoh sembelih..
sebab kerap sangat dah depa bagi konsep tu, aku bagi konsep lain..

aku bagi contoh nikah..

kalau kita tak aqad pastu kita bersama dengan pompuan tu.. jadi haram..nama dia zina..pastu hukuman dia sebat 100 kali plak tu..
jauh sangat beza dia tu..padahal buat benda serupa ja.. rasa sama ja kot..
yang kurang hanya satu aqad dan mahar 10 ringgit pun jadi..

perkara kedua konsep..
selalu org bincang hal BBA..
aku nak cuba sentuh konsep Musyarakah Mutanaqisah..
dalam bahasa ibunda kita Perkongsian Mengurang..
sila check link ni dulu..

Citibank Home partner-i

Persoalannya kenapa ada keuntungan?
Di sini, secara ringkas, bank melepaskan sharenya dengan mengambil keuntungan jualan setiap share yang dilepaskan, berbeza dengan riba, yang mana setiap wang diterbitkan sejumlah lain.

Firman Allah, Surah Al-Baqarah ayat 275:


الَّذِينَ يَأْكُلُونَ الرِّبَا لاَ يَقُومُونَ إِلاَّ كَمَا يَقُومُ الَّذِي يَتَخَبَّطُهُ الشَّيْطَانُ مِنَ الْمَسِّ ذَلِكَ بِأَنَّهُمْ قَالُواْ إِنَّمَا الْبَيْعُ مِثْلُ الرِّبَا وَأَحَلَّ اللّهُ الْبَيْعَ وَحَرَّمَ الرِّبَا فَمَن جَاءهُ مَوْعِظَةٌ مِّن رَّبِّهِ فَانتَهَىَ فَلَهُ مَا سَلَفَ وَأَمْرُهُ إِلَى اللّهِ وَمَنْ عَادَ فَأُوْلَـئِكَ أَصْحَابُ النَّارِ هُمْ فِيهَا خَالِدُونَ (2:275)
2:275 "Orang-orang yang makan (mengambil) riba tidak dapat berdiri melainkan seperti berdirinya orang yang kemasukan syaitan lantaran (tekanan) penyakit gila. Keadaan mereka yang demikian itu, adalah disebabkan mereka berkata (berpendapat), sesungguhnya jual beli itu sama dengan riba, padahal Allah telah menghalalkan jual beli dan mengharamkan riba. Orang-orang yang telah sampai kepadanya larangan dari Tuhannya, lalu terus berhenti (dari mengambil riba), maka baginya apa yang telah diambilnya dahulu (sebelum datang larangan); dan urusannya (terserah) kepada Allah. Orang yang mengulangi (mengambil riba), maka orang itu adalah penghuni-penghuni neraka; mereka kekal di dalamnya."

Wallahu'alam..
Digg this Post!Add Post to del.icio.usBookmark Post in TechnoratiFurl this Post!
Reply With Quote
  #18 (permalink)  
Old 09-23-2008, 05:29 PM
Guru Bahasa Sepanyol BJ
Join Date: Mar 2007
Location: Cyberjaya-Beranang-Jengka
Posts: 964
Thanks: 0
Thanked 1 Time in 1 Post
DonBalon is on a distinguished road
Default
Quote:
Originally Posted by bmwmie View Post
tanah mahai satu cerita....tanah yg tinggal yg milik 'M***yu' ada la sekangkang kera kat balik pulau tu....inilah jasa U**O yg perintah 50tahun....bukannya dikayakan bangsa sendiri...tapi dikayakan si sepet dan kroni...sampai x ingat amanah yg Allah beri....asalkan nafsu amarah dipatuhi
Tu la.. nasib baik dah tukaq..
tapi kita sama-sama kena jaga..
Kerajaan mana pun kita kena pantau.. sebab kita rakyat dan kita bayaq cukai..
aku pun kadang-kadang tak setuju apa PAS buat walaupun aku ahli PAS..
Ehh? takpa ka declare ni?

Last edited by DonBalon; 09-23-2008 at 05:32 PM.
Digg this Post!Add Post to del.icio.usBookmark Post in TechnoratiFurl this Post!
Reply With Quote
  #19 (permalink)  
Old 09-23-2008, 05:34 PM
VIP
Join Date: May 2007
Location: Klang Valley
Posts: 2,122
Thanks: 26
Thanked 4 Times in 4 Posts
diver is on a distinguished road
Default
Kawan setuju cakapp Don tuu..
baru ni, kawan ke Public bank..
bagus officer cina tu, tawarkan islamic package untuk home loan..
'tara beza loo...cuma BFR + 4% MAX capped 10.50% jer..then u tolak la itu spread,,'
yang bagusnya Public ni,..
rate dia sama saja,..samada Islamic atau tidak,.. cuma ada capped rate..

dan yang bagus sekali,..
kawan akan berpeluang bermuamalah thru dengan apa yang Don tulih tu..
__________________
E-Tuisyen percuma utk pelajar Ting 1-3 >> http://www.my-a1.com/ ...
sembang koop...http://www.bicarajutawan.com/forum/s...ead.php?t=1446
lepas tu, ..jum kita lihat http://koop.rumah.net/forum
Digg this Post!Add Post to del.icio.usBookmark Post in TechnoratiFurl this Post!
Reply With Quote
  #20 (permalink)  
Old 09-23-2008, 05:41 PM
VIP
Join Date: May 2007
Location: Klang Valley
Posts: 2,122
Thanks: 26
Thanked 4 Times in 4 Posts
diver is on a distinguished road
Default
Quote:
Originally Posted by bmwmie View Post
bmwmie..

kat pulau tu nak kena tanya dulu....brp budget?? Kalau duit terlebih tu boleh la ushar ala2 twin tower tepi bridge tu...alah 1.6 mil ajer..he he. Kalau ada lebih, boleh la try The Curve kat ferringhi..ada org nak jual 3.2mil.
bagus utk investment, boleh ushar The View Condo (7.3mil) takpun Super Condo at Tanjung Bungah (2.3mil). Sewa kat sini ~ RM4K - 6K sebulan.
Hmm..
kawan silap tanya la nii..
tu yang dapat jawapan begini..
cabaran,....

Kawan lalu di kawasan Taman Pauh bulan lepas..
seronok juga tengok pembangunan kawsan baru tuu..
begitu juga dgn kawasan PERDA baru di belakang Balai Polis tuu..
kalau compare dgn Kelang Valley,..memang tak boleh dapat harga sebegitu..

cumanya,..ada ker lagi perumahan seumpamanya di area Tanjung yang mungkin harganya tinggi sikit jer dari kawasan tersebut...
maksudnya,..dalam lengkungan 220 ke 320..

kalau ada huruf j atau m didepan angkanya,..
kawan berminat juga..
mayb,..kemampuan akan kawan terap dan usahakan untuk generasi pelapis la kut..cabaran niihh...
__________________
E-Tuisyen percuma utk pelajar Ting 1-3 >> http://www.my-a1.com/ ...
sembang koop...http://www.bicarajutawan.com/forum/s...ead.php?t=1446
lepas tu, ..jum kita lihat http://koop.rumah.net/forum
Digg this Post!Add Post to del.icio.usBookmark Post in TechnoratiFurl this Post!
Reply With Quote
Advertisement
Reply

Bookmarks


Currently Active Users Viewing This Thread: 1 (0 members and 1 guests)
 
Thread Tools
Display Modes

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is On
Trackbacks are On
Pingbacks are On
Refbacks are On


Similar Threads
Thread Thread Starter Forum Replies Last Post
Perjumpaan Geng Utara (Pulau Pinang) diver Introduce Yourself 19 03-08-2010 01:00 PM
Jeruk buah Pulau Pinang ( Jeruk Penang ) pwoargh Francais, Retail & Trading 0 12-17-2009 11:55 AM
Melayu Pulau Pinang papamama8208 General Discussion 27 10-24-2009 10:27 PM
Pulau Pinang - Makan dan Info lthemanz Introduce Yourself 3 05-02-2008 11:43 PM


Disclaimer: Bicarajutawan.com does neither support, endorse nor vouch any programs and/or opportunities discussed here. We also does not give or offer investment advice and we does not research the opportunities discussed here. We simply provide a place for discussion.All posts made by either members or mods even admins on Bicarajutawan.com are just only individual opinions, not necessarily or specifically those of Bicarajutawan.com or it's owner.YOU'RE ON YOUR OWN RESPONSIBILITY IF YOU LOSE SUM OF MONEY IN ANY PROGRAMS DISCUSSED HERE.

no new posts