Bicara Jutawan

sebutharga renovation - lakaran extend dapur


Mencari Kontraktor yg menawarkan harga berpatutan;

Sekiranya tidak dapat memberi sebutharga utk ketiga-tiga pilihan, berbesar hati sekiranya dapat memberi sebutharga pilihan A dahulu kerana saya menanti keputusan re-financing utk pilihan yg melebihi budget A.

rumah kesuma lake, beranang (semenyih) fasa 7 (saiz 18x70)

saiz belakang rumah lebar 18' x panjang 18'..

Berdasar kan gambar yg saya imagine kan (attached), renovation merangkumi:

A. budget paling rendah-extend open air;
1. Pagar batu - keseluruhan belakang rumah
2. lantai - tiles lebar 18' x panjang 10' (separuh laman belakang)
3. Bumbung - jenis pergola (pergola gambar contoh) keseluruhan saiz belakang rumah



B. budget puas hati-open dining area (seperti dlm gambar);
1. Pagar batu - kesuluruhan belakang rumah
2. lantai - tiles lebar 18' x panjang 10' (separuh laman belakang)
3. Bumbung - (pergola gambar contoh) keseluruhan saiz belakang rumah
4. Dinding batu - kiri dan kanan mengikut ketinggian bumbung tetapi mengadap rumah belakang, pintu kaca frame kayu keseluruhan (utk pencahayaan)- seperti dlm gambar.



C. budget kepuasan yg sebenar;
* semua yang bersesuaian dengan budget "B" diatas tetapi extend bersama tingkat atas sehingga kehujung ruang belakang (seperti rekabentuk didalam gambar) beserta balkoni pagar kayu.
[media]http://pondokburok.tripod.com/sitebuildercontent/sitebuilderpictures/.pond/extend2storey1.jpg.w300h321.jpg[/media]


sila PM atau email kepada saya zilasafein@hotmail.com atau sms ke 013-6281413 (Zila Safein)

Kena ada drawing dan spec yg tepat dan kena pergi tengok lokasi... baru boleh kasi harga...
contoh: kayu apa nak pakai? ukuran? sebab kayu resak n cengal lain harga..dgn kayu merbau n nyatoh... paling murah kayu 'kocai'. Finishing kayu tuu.. cat, syelek, varnish .. timbertone... etc?
Dah ada drawing yg mendapat kelulusan MPKj?

Sekian terima kasih...

boleh tak awak call saya...saya boleh tawarkan harga yang murah pada encik...saya adam contact no. saya 016-2226634 untuk pergola dan lantai kayu,pagar kayu dsb yang berkaitan dengan kayu

Aiks... kayu kocai leh buat pergola ker? isk isk isk melawak kot

bia betik bro,kok chai nak buat pergola.....?? kok chai guna pakai buang jer bro...

zilasafein

ni ambik no contractor saya neh... depa ni bmmg kontraktor renovesen, u ckp u member naaim, insya allah dpt harga murah... amin

019 333 1979 = Ri Construction (specialist kayu)
016 207 1967 = Springsview Construction

Sebagai panduan untuk mengira kos harga kontraktor bagi kerja-kerja ubah suai atau membina baru :-

1) Harga antara RM80-00 - RM120-00 kps (kaki persegi) termasuk alat kelengkapan elektrik & piping serta basic tile lantai & dinding.

Oleh itu sekiranya ruang yang hendak diextend tu kira-kira 20 X 16 = 320 kps. Ambil harga RM80-00. Ini bermkana harga yang ditawarkan oleh kontraktor adalah RM25,000-00 lengkap dengan kelengkapan termasuk siling, genting, longkang, wiring, piping, sink, tandas, tile lantai, tile dinding separuh, pintu & tingkap.

W/b/mana pun ini hanyalah panduan asas sahaja, sbb harga yang ditawarkan oleh kontraktor juga bergantung kepada jenis serta kualiti barang yang diperlukan oleh tuan rumah.

Dgn berpandukan harga asas ini, sekurang-kurangnya sedikit sebanyak Tuan rumah boleh mengganggar kos serta keperluan barangan yang diperlukan dan boleh tahu s/ada harga kontraktor itu murah, berpatut atau mahal.

PERHATIAN : Ini hanya panduan asas sahaja, jangan jadikan kontrovasi oleh mana-mana pihak.

panduan berguna..... tq boss

time kasih...kalo kos renovate rumah price range rm 80-rm120/sqt mmg logik...
tapi kalo kos buat rumah dr scratch camne plak...same ke sbb x kira piling lagi(apt,condo), tambun tanah blah2...

mungkin sama.,..x pon mahal skit sbb campor kos di atas...
sbb bli rumah baru skang kalo ikot harga per kaki segi...apt rm120-150sqft...
condo...rm160-rm300sqft..depend location....

mekaseh bg info...

Sapa kata kayu kocai tak leh buat pagola? Kocai tak semestinya utk buat 'formwork' shj...

walau pun ukuran dia 1" x 2 ", dgn kreativiti anda... ia boleh jadi pagola...
apa guna pakai resak / cengal ... tapi tak elok...tak menarik... walau ia cuma tahan lama.
kos utk buat rumah pada harga RM 80.00 sekaki persegi? hmmm terlalu murah... tapi ? kualiti? finishing? kalau saya saya dalam RM 100.00 per kaki persegi. Finishing 'sederhana'. maksuknya... tile dlm RM 3 -4 sekaki persegi.(white horse atau setaraf..). Dinding bata simen pasir ... lepaan simen ...di cat dgn cat yg berssui.. jotun atau setraf... termasuk wiring (tanpa lampu).. kalau nak lampu pun..jenis kalimantang jee.. bumbong .. atap genting atau roof concrete tiles..Ini tak termasuk table top... plaster siling... kerja tanah (piling n tambak).

Untuk dapat khidmat saya.. AZDIN 012 3150096...

KAWASAN: CHERAS, KAJANG, BB BANGI, SERI SERDANG, BALAKONG, SG BESI, ALAM DAMAI.