Bicara Jutawan

Salam semua,nak tnya kpd sesiapa yg ada ilmu utk share2.

1. bolehkah kita menjual bumi unit, cthnya rumah/apt kpd non bumi?
2. Kalau boleh, adakah ada apa2 implikasi / tindakan undang2 / denda etc.
3. Kalau tak boleh, adakah apa2 cara utk menjual unit tersebut kpd non bumi?

Terima kasih..

ada x sesiapa yg tau psl ni?

kanun tanah negara : reserve malay tidak boleh dijual beli kepada non-malay melainkan mendapat persetujuan dengan menteri berkaitan....

kenapa la nak jual kepada non malay?? tak sayang ke harta bangsa kita dijual kepada bangsa lain?? cucu cicit kita sok nak dok mana??

__________________

setuju dengan pendapat diatas.. kenapa la hak kito nak dijual kat org lain pulok...

Saya sokong dengan awak....tak payah la nak jual2 harta bumi's kepada non bumi's kerana
implikasi daripada urusan seperti ini akan menyebabkan nisbah bumi di sesuatu kawasan akan terjejas...
kita kena tengok apakah sebab utama diadakan lot2 tanah bumi dan non bumi....untuk mengimbangkan nisbah penduduk....jika lot bumi dijual kepada non bumi maka bilangan penduduk bumi di kawasan itu akan menjadi lebih sedikit dan lama2 tak ada (itu la yang banyak terjadi kepada tuk nenek kita dulu....pi jual pada bangsa asing dan gadai kat ceti)
Cari cara lain kalau kesempitan wang daripada jual dekat non bumi ni.....kalau tak nak tanah tu meh jual kat den...

lot bumi tak sama dgn malay reserve (rizab melayu)

malay reserve setahu saya mmg tak boleh dijual kepada non-malay (not even bumi non-malays eg from sabah sarawak, if i'm not mistaken)

lot bumi setahu saya boleh dijual pada non-bumi, cuma ada lebih sket legal procedures that you have to go through, tapi setahu saya selalunya boleh diuruskan.. patut tanye ni kat board legal, mungkin ada yg boleh explain in more detail.

yang korang2 yg reply ni tiba2 nak bagi ceramah BTN ni apehal, aku baca takde pun soalan dlm tu tanye PATUTKAH saya jual pada non-bumi...

hehe jgn marah nanti cepat tua

Maybe bro abu kurang faham kot tajuk di atas...
dimaksudkan tuan tanah ni ialah "Bolehkah"....so bagi kami ni "bolehkah,patutkah,mungkinkah dsb" membawa maksud hampir sama tetapi approach yang berbeza
Anyway ni bukan nasihat BTN tapi PLKN.....hehehehe

Assallamualaikum warahmatullahi wabarakatuh
Alhamdullillah

Sekadar pengalaman saya beli rumah ...Masa saya sibuk cari rumah (di ipoh)....saya selalu jugak terperasan dalam Projek Perumahan kengkadang ada nampak macam rumah belum jual...tapi...bila kita tanya..pemaju jwnb "tak ada kosong"..

So...apa yg saya dapat tau selepas selidik..

Kerajaan ada alocate beberapa unit dalm prj perumahan sebgai "LOT BUMI" dan perlu dijijual "HANYA KPD BUMI" ...."PADA HARGA DISKAUN"!...

Aoa berlaku...Pemaju sengaja sorok lot ni....dan selepas satu tempoh ...Pemju aan buat permohonan utk dpt MB Consent utk benarkan jual lot bumi ni kepada non Bumi..

"So dari sini...saya dapat ahu...utk jual lot bumi kepada non bumi..perlu kepd MB Consen & penuhi syarat tertentu (bumi tak mau beli)


UNTUK DAPATKAN "STATUS" BUMI TAK MAU BELI LAK...

1. Mcm kat ipoh....senarai semua rumah yg tak laku tu...akan diserah kpd PKNP (sadc)....supaya PKNP tolong jual..

2. Selepas satu tempoh.....permohonan depa diluluskan...dan rumah boleh di ujual pd non Bumi..

Malangnya...Saya tak pernh pun jumpa PKNP buat promosi atau apa apa dgn senarairumah tak laku ni....Takut takut...hanya "prosedure' je...hehehee

Bagaimanapun....kalau ada sesiapa tengah cari rumah...selain cari drp pemaju..& kalau dengar depa kata "Lot Bumi Sold Out"...Cuba cuba le cari kat PKNP.....Insyaallah...munkin ada senarai kat sana!

p/s :...Biasala depa ni...nak untung lebe..

yg bro bantai reply tu, pemaju nak jual bumi lot to non-bumi

tapi samelah utk subsale, at the end of the day, kene dptkan consent from pihak berkuasa negeri, tapi setahu saya mmg lawyer boleh buat..

bro bantai....thanks for the info...Ipoh tu area mana bro??

Inilah dia senario (bukan filem senario Wahid, Azli dan Lan tuuuu) yang berlaku sekarang di dalam dunia hartanah di Malaysia
Selalunya akan terjadi di lokasi2 strategik seperti di kawasan bandar2. Kalau kawasan2 yang jauh macam kat area Klebang Restu tu kira2 banyak ar lot bumi lagi....
Mereka sorok ada 2 makna:
1) Tak nak ada bumi duk area tu
2) Mau untung lebih (tapi kira2 harga diskaun tu kan ke ada subsidi pampasan daripada kerajaan pusat atau negeri kan??)
PKNP pun kekadang tak boleh pakai jugak..kalau tokei2 pemaju dah suap tutup ar mulut mereka semua jugak....